2005年9月7日

　　刚刚过去的8月份，北京市二手房交易稳步增长，较之前一个月，涨幅在20%左右。

　　据“链家”统计资料分析，8月份二手房市场成交量相比7月上涨了28％，其中二手公房成交量相比7月上涨了35％。“我爱我家”的数据统计显示，8月份二手房交易量与7月份相比小幅增长，涨幅约为13%，房源供给量增长了14%，客户需求量增长了54%。来自中大恒基的数据则显示，8月份二手房成交量较7月份增长了28％，与去年同期相比增长了34％。

　　据分析，8月初出台的《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》“赦免”了很大一部分购房时间已经超过两年但产权证还未满两年的已购公房业主出售房产需要缴纳5％营业税的售房成本支出，从而大大降低了已购公房的交易成本，提高了买卖双方的交易热情。据统计，8月份北京市二手房平均成交价格为每平方米6346元，与7月份的二手房成交平均价格相比，价格可以说基本持平。